11. Когда вам было 10 лет, родители взяли ипотечный кредит на 25 лет под 14% годовых. Они надеются завершить выплаты по ипотеке ровно в срок. Вчера папа был в банке и узнал, что теперь ипотеку можно взять под 11% годовых. Что бы вы сказали родителям? Варианты: посочувствовать им, так как в следующие несколько лет они будут переплачивать за ипотеку; посоветовать рефинансировать кредит под 11% годовых; посоветовать обратиться в банк за отсрочкой следующей выплаты по кредиту, потому что пока ставки находятся на уровне 11%, платить 14% невыгодно.

Поскольку кредит взяли 10 лет назад на 25 лет, до планового окончания выплат остаётся 15 лет. Снижение ставки может сделать рефинансирование выгодным, но перед решением нужно сравнить оставшиеся платежи по текущему кредиту с расходами по новому, включая комиссии и другие условия.

Ответ: посоветовать родителям рассмотреть рефинансирование кредита под 11% годовых, предварительно проверив, что оно действительно выгодно.