Пусть стороны прямоугольника равны x и x+2.
Периметр: 2(x + x+2) = 44.
2(2x+2) = 44.
4x + 4 = 44.
4x = 40.
x = 10.
Стороны равны 10 и 12.
Площадь: 10 * 12 = 120.
Ответ: 120