2. При оформлении страхования, которое необходимо будет оплачивать в течение всего периода ипотечного кредитования, банк предоставляет скидку. Годовая процентная ставка будет составлять 8 % вместо 8,5 %. Страховка стоит 30 000 рублей в год. Срок ипотечного кредитования — 4 года. Выгодно ли оформлять страховку? Варианты: «Нет, невыгодно»; «Да, выгодно».

Снижение ставки составляет 8,5 % − 8 % = 0,5 процентного пункта в год. Сумма кредита из задания 1 — 4 960 000 рублей.

Экономия на процентах за год, если считать её от всей суммы кредита: 4 960 000 · 0,005 = 24 800 рублей.

За 4 года экономия составит примерно 24 800 · 4 = 99 200 рублей. Страховка за 4 года стоит 30 000 · 4 = 120 000 рублей.

Поскольку 99 200 < 120 000, расходы на страховку превышают оценочную экономию. Точный расчёт ипотеки зависит от графика погашения, но при обычном погашении долга остаток кредита со временем уменьшается, и фактическая экономия будет ещё меньше этой оценки.

Ответ: нет, невыгодно (первый вариант).