22. Когда люди берут в банке ипотеку (кредит на покупку жилья под залог недвижимости), им предлагают оформить в обязательном порядке страхование жилья (застраховать предмета залога). Имеет ли право банк требовать это от покупателя квартиры?

Да. По статье 31 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заложенное имущество должно быть застраховано от утраты и повреждения, если договором ипотеки не предусмотрено иное. Это страхование предмета залога, а не обязательное страхование жизни и здоровья заёмщика.

Ответ: банк вправе требовать страхование заложенной квартиры от утраты и повреждения.