23. Когда люди берут в банке ипотеку (кредит на покупку жилья под залог недвижимости), им предлагают оформить в обязательном порядке страхование жилья (застраховать предмета залога). Имеет ли право банк требовать это от покупателя квартиры? Выберите ответ: 1) Нет, это незаконно, банк обязан выдавать любые кредиты без дополнительных условий. 2) Да, страхование квартиры, приобретаемой в ипотеку, является обязательным по закону. 3) Да, банк имеет право обязать клиента оформить абсолютно все виды страхования, включая страхование жизни и здоровья.

По закону заложенное имущество страхуется от риска утраты и повреждения, если договором ипотеки не предусмотрено иное (ст. 31 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке»). При этом страхование жизни и здоровья заёмщика не является обязательным по закону.

Из предложенных вариантов наиболее верен 2: страхование предмета залога обязательно. Формулировка варианта упрощена: закон предусматривает страхование от утраты и повреждения, а не безусловное страхование от любых рисков. Банк не вправе требовать абсолютно все виды страхования.

Ответ: 2.