Это условное предложение второго типа (Second Conditional). Оно используется для описания маловероятных или вымышленных ситуаций в настоящем или будущем.
Структура: If + Past Simple, ... would + инфинитив
В данном предложении уже использованы формы глаголов:
If they had more money, they would buy a bigger house now, but they can't. So they have to live in a small cottage.
Ответ: had, would buy