4. На основании каких документов?

Обходы организуют на основании договора управления многоквартирным домом, утверждённых правил и графика работ управляющей организации, а также применимых нормативных требований. Точный перечень зависит от того, о каких именно обходах идёт речь (например, уборка, осмотр инженерных систем или безопасность).

Ответ: договор управления, правила и график обслуживания, применимые нормативные документы.