Ответ:

Проживание, регистрация и проживание родственников сами по себе не доказывают право собственности. Возможность продать квартиру указывает на наличие у Сергея Николаевича права распоряжаться ею, то есть права собственника.

Ответ: 2) В любой момент он может её продать.