Арендатор обратился в орган регистрации прав с заявлением о регистрации права собственности на здание, построенное им на арендованном участке. Орган регистрации отказал в регистрации права на том основании, что договором аренды предусмотрено строительство некапитального сооружения. Арендатор оспорил отказ в суд, обосновывая требование наличием разрешения на строительство здания. Какое решение примет суд?

Суд, скорее всего, удовлетворит требование арендатора, поскольку наличие разрешения на строительство здания является основанием для регистрации права собственности, независимо от условий договора аренды, предусматривающих строительство некапитального сооружения. Таким образом, наиболее вероятный ответ:

Требование арендатора удовлетворить, поскольку здание построено на основании его права аренды земельного участка, что даёт ему право собственности на возведённый объект, независимо от условий договора аренды.