Ответ:

Небольшая квартира в центре города.

Её, как правило, проще продать или сдать: на жильё в центральных районах обычно есть устойчивый спрос, а стоимость квартиры чаще доступна большему числу покупателей. Поэтому она может быстрее превратиться в деньги, то есть обладает большей ликвидностью.