Что такое SPV (Special Purpose Vehicle) в девелопменте?

Решение:

SPV (Special Purpose Vehicle), или Специальное Назначенное Юридическое Лицо, — это юридическая структура, создаваемая для достижения конкретных финансовых или коммерческих целей. В девелопменте SPV часто используется для реализации отдельных проектов, чтобы изолировать риски, связанные с этим проектом, от рисков основной компании.

Рассмотрим предложенные варианты:

• Специальный инвестиционный контракт: Это вид договора, но не юридическое лицо.
• Отдельное юридическое лицо под конкретный проект: Это наиболее точное описание SPV в контексте девелопмента. SPV создается как самостоятельная компания, сфокусированная на одном проекте.
• Договор страхования ответственности застройщика: Это финансовый инструмент, а не организационная структура.
• План финансового оздоровления: Это документ, описывающий меры по восстановлению платежеспособности, а не юридическое лицо.

Таким образом, SPV в девелопменте — это обособленная компания, созданная специально для одного проекта.

Ответ: Отдельное юридическое лицо под конкретный проект