Решение:
1. Найдем ширину прямоугольника: 40 см : 8 = 5 см.
2. Найдем периметр прямоугольника:
$$P = 2 * (a + b)$$
$$P = 2 * (40 + 5) = 2 * 45 = 90$$ см
3. Найдем площадь прямоугольника:
$$S = a * b$$
$$S = 40 * 5 = 200$$ см$$^2$$
Ответ: Периметр прямоугольника равен 90 см, площадь равна 200 см$$^2$$.