Ответ:

Банк может учесть поручительство при оценке платёжеспособности Дмитрия. Если друг перестанет платить по автокредиту, поручителю может понадобиться погашать долг; поэтому обязательство способно повлиять на решение по ипотеке и её возможную сумму. Конкретный порядок оценки зависит от банка.

Ответ: да, поручительство может повлиять на решение банка по ипотеке.