Договор ... представляет собой гражданско-правовую гарантию государства, предоставляемая иностранному инвестору в форме обязательства компенсировать последнему затраты, которые могут возникнуть в связи с неблагоприятным изменением законодательства

Решение:

Договор, о котором идёт речь, является инвестиционным соглашением.

Инвестиционное соглашение — это договор, заключённый между государством и инвестором, по которому государство гарантирует инвестору определённые условия и предоставляет компенсацию в случае неблагоприятных изменений в законодательстве, затрагивающих его инвестиции.

Ответ: Инвестиционное соглашение.