Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 ден. ед., во второй — 70 000 ден. ед., в третий — 40 000 ден. ед., в четвёртый — 65 000 ден. ед., то при оценке его стоимости предпочтительнее использовать: метод дисконтированных денежных потоков или метод капитализации дохода.

Question

Вопрос:

Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 ден. ед., во второй — 70 000 ден. ед., в третий — 40 000 ден. ед., в четвёртый — 65 000 ден. ед., то при оценке его стоимости предпочтительнее использовать: метод дисконтированных денежных потоков или метод капитализации дохода.

Ответ:

ФИО:Телефон:Емаил:Полное описание сути нарушения прав (почему распространение данной информации запрещено Правообладателем):

Accepted Answer

Доходы по годам нестабильны: они изменяются от 20 000 до 70 000 ден. ед. Поэтому стоимость объекта предпочтительнее оценивать методом дисконтированных денежных потоков, который учитывает денежные потоки каждого периода.

Ответ: метод дисконтированных денежных потоков.