Гр-н Иванов обратился с административным иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов (для ИЖС). Отказ в предоставлении мотивирован несоответствием вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка цели, указанной в заявлении о предоставлении. Как следует из материалов дела, в соответствии с Генпланом земельный участок находится в границах земель общего пользования и частично в границах земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ПЗЗ - зона многоквартирных домов и ИЖС. Каким должно быть решение суда по административному иску гр-на Иванова о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность для ИЖС?

Решение:

В данном случае, несмотря на то, что земельный участок находится в границах земель общего пользования и частично земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) он относится к зоне многоквартирных домов и индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Один из видов разрешенного использования этой зоны предусматривает ИЖС, что соответствует цели, указанной в заявлении гр-на Иванова.

Поэтому отказ в предоставлении участка не является законным.

• Поскольку один из видов разрешенного использования предусматривает ИЖС, цель использования испрашиваемого земельного участка соответствует виду разрешенного использования.

Ответ: Поскольку один из видов разрешенного использования предусматривает ИЖС, цель использования испрашиваемого земельного участка соответствует виду разрешенного использования.