Ответ:

Першыя фальваркі ўзнікалі перадусім у заходняй частцы беларускіх зямель, у басейнах Нёмана і Заходняга Буга; пазней фальваркавая гаспадарка пашыралася на іншыя тэрыторыі.

Фальваркі ствараліся як гаспадаркі, прадукцыя якіх прызначалася не толькі для ўласнага спажывання, але і для продажу. Іх узнікненне было звязана з ростам попыту на збожжа ў Заходняй Еўропе, развіццём гандлю і павелічэннем экспарту праз балтыйскія порты. Важнай умовай стала наяўнасць вялікіх зямельных уладанняў і магчымасць прымусова выкарыстоўваць працу залежных сялян.