Какие риски в девелоперском проекте относятся к внешним (неуправляемым)?

Решение:

Внешние (неуправляемые) риски — это те, на которые застройщик не может повлиять напрямую, но которые могут существенно повлиять на успех проекта.

• Изменение ключевой ставки ЦБ — это макроэкономический фактор, влияющий на стоимость кредитования.
• Ужесточение градостроительных норм — изменение законодательства, не зависящее от застройщика.
• Экономический кризис, падение спроса — внешние рыночные условия, которые невозможно контролировать.
• Несвоевременная выдача разрешения на строительство администрацией — риск, связанный с действиями государственных органов.

Ответ: Изменение ключевой ставки ЦБ, Ужесточение градостроительных норм, Экономический кризис, падение спроса, Несвоевременная выдача разрешения на строительство администрацией.