Можно ли данное постановление считать законным?

Решение:

Постановка о привлечении арендатора к административной ответственности была вынесена земельным надзором, так как вид разрешенного использования участка, выбранный арендатором самостоятельно, не был внесен в сведения ЕГРН. Арендатор оспорил постановление в суде.

Рассмотрим предложенные варианты ответа:

• Вариант 1: «Да, можно, так как данное постановление соответствует закону, т.к. действия арендатора противоречат статье 7 ЗК РФ».

• Вариант 2: «Нет. Так как данное постановление принято с нарушением законодательства, т.е. противоречит статье 37 ГК РФ, предусматривающей право свободного выбора правообладателем любого вида разрешенного использования из числа предусмотренных регламентом.»
• Вариант 3: «Да, можно, так как данное постановление соответствует закону, а использование участка без внесения изменений в ЕГРН является нарушением порядка использования земель.»

Анализ:

Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации используются с учетом их принадлежности к определенным категориям и разрешенного использования. Самостоятельный выбор арендатором вида разрешенного использования, не соответствующего сведениям ЕГРН, является нарушением.

Согласно статье 37 Земельного кодекса РФ, вид разрешенного использования земельных участков может изменяться собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом.

Однако, если выбранный вид использования не внесен в ЕГРН, это является нарушением.

Статья 8.8 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение правил землепользования и застройки.

Вывод: Постановление о привлечении к административной ответственности законно, так как использование участка без внесения изменений в ЕГРН является нарушением порядка использования земель.

Ответ: Вариант 3.