На основании решения местной администрации ООО «Акцент» был предоставлен земельный участок в собственность для строительства птицефабрики без прохождения предварительного согласования предоставле и без торгов. Законно ли данное решение?

Решение:

В данном случае решение о предоставлении земельного участка в собственность ООО «Акцент» для строительства птицефабрики без торгов является незаконным. Предоставление земельных участков без проведения торгов допускается в строго ограниченных случаях, предусмотренных законодательством, и, как правило, не включает в себя строительство объектов, не относящихся к социальной инфраструктуре или другим специальным категориям.

Обоснование:

• Согласно Земельному кодексу РФ (ЗК РФ), предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.
• Статья 39.3 ЗК РФ устанавливает случаи, когда земельные участки предоставляются в собственность юридическим лицам за плату без проведения торгов. Строительство птицефабрики, как правило, не подпадает под эти исключения, которые в основном касаются объектов социального назначения, жилищного строительства в определенных ситуациях, или случаев, когда участок уже используется определенным образом.
• Статья 15 ЗК РФ, на которую ссылается один из вариантов, говорит о платности земель, а не о праве получения земли без торгов в любых случаях.

Следовательно, предоставление участка без торгов для строительства птицефабрики, если оно не подпадает под специальные исключения, нарушает принцип равного доступа к земельным ресурсам и установленный порядок их предоставления.

Ответ: Решение незаконно, так как предоставление земельного участка без торгов допускается только для строительства объектов социальной инфраструктуры.