3. Почему два названия? Объясни: «Залесье» — «Низо́вская земля» —

Потому что два названия:

• «Залесье» — местность, расположенная за лесом.
• «Низо́вская земля» — местность, расположенная в низовьях рек.

Ответ: Залесье, Низовская земля