Право на земельный участок возникло в порядке наследования. Право зарегистрировано. В ЕГРН сведения о земельном участке внесены как о ранее учтенном с указанием категории земель - земли лесного фонда, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка частично находятся в границах земель лесного фонда. Рослесхоз заявив требовал о признании права отсутствующим. Какое решение примет суд по иску Рослесхоза?

Решение:

В данном случае суд, скорее всего, откажет в удовлетворении требований Рослесхоза. Причины следующие:

1. Признание права отсутствующим: Иск о признании права отсутствующим предъявляется в том случае, если право было зарегистрировано, но на момент предъявления иска отсутствует фактическое основание для его возникновения. В данной ситуации право на земельный участок возникло в порядке наследования, что является законным основанием.
2. Ранее учтенные земли: Земельный участок был ранее учтен с указанием категории земель лесного фонда. Наследственные права, возникшие в отношении таких земель, как правило, не могут быть оспорены по причине того, что они были переданы по наследству, независимо от их категории и разрешенного использования, если только не доказано, что само наследование было оформлено с нарушением закона.
3. Границы участка: Частичное нахождение границ земельного участка в границах земель лесного фонда не означает автоматического отсутствия права на весь участок. Важно, как был оформлен участок и какие документы были предоставлены при его регистрации.

Таким образом, суд, скорее всего, примет решение в пользу наследников, так как право на участок возникло законным путем (наследование), а сам участок был ранее учтен.

Ответ: В удовлетворении требований будет отказано, так как земельный участок был передан в наследство, а наследственные права не могут быть оспорены в отношении ранее учтённых земель, независимо от категории земель и их разрешённого использования.