Вопрос касается условий, при которых необходима разработка единого проекта. Это означает, что проект должен быть комплексным и учитывать все аспекты некоторого процесса или изменения.
Наиболее общим и часто встречающимся случаем, когда требуется именно единый проект, охватывающий все аспекты, является реконструкция. Реконструкция предполагает существенные изменения, которые затрагивают множество элементов и требуют комплексного планирования. Увеличение площади застройки и техническое перевооружение также часто включают в себя разработку единого проекта, но реконструкция является более широким понятием, которое практически всегда подразумевает его.
Таким образом, все варианты (b, c, d) могут требовать разработки единого проекта. Однако, если выбирать наиболее универсальное условие, то это реконструкция.
Ответ: с. реконструкции