Решим уравнение $$(x - 1)(x + 3) = 12$$.
Раскроем скобки:
$$x^2 + 3x - x - 3 = 12$$
$$x^2 + 2x - 3 = 12$$
$$x^2 + 2x - 15 = 0$$
Решим квадратное уравнение с помощью дискриминанта:
$$D = b^2 - 4ac = 2^2 - 4 \cdot 1 \cdot (-15) = 4 + 60 = 64$$
$$x_1 = \frac{-b + \sqrt{D}}{2a} = \frac{-2 + \sqrt{64}}{2 \cdot 1} = \frac{-2 + 8}{2} = \frac{6}{2} = 3$$
$$x_2 = \frac{-b - \sqrt{D}}{2a} = \frac{-2 - \sqrt{64}}{2 \cdot 1} = \frac{-2 - 8}{2} = \frac{-10}{2} = -5$$
Уравнение имеет два корня: 3 и -5. Меньший из корней -5.
Ответ: -5