12. Sarah (to clean) the house by the time her parents (to come) back.

Sarah will have cleaned the house by the time her parents come back.

Объяснение: В этом предложении используется Future Perfect (will have + past participle) для обозначения действия, которое завершится к определенному моменту в будущем (к возвращению родителей), а во второй части – Present Simple, так как это придаточное времени.