Давайте внимательно прочитаем текст, чтобы ответить на вопрос.
В тексте сказано: "При приобретении жилья в ипотеку покупатель заключает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом. Договор купли-продажи с использованием кредитных средств, влекущий возникновение ипотеки, не подлежит государственной регистрации, однако переход права собственности и сама ипотека должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке."
Из этого следует, что хотя сам договор купли-продажи с использованием ипотечных средств не подлежит государственной регистрации, переход права собственности и сама ипотека должны быть зарегистрированы. Это подразумевает обязательную регистрацию документов, оформленных как с продавцом (договор купли-продажи), так и с банком (ипотека).
Ответ: Да