\[1)\ \frac{4}{15} + \frac{8}{15} = \frac{12}{15} = \frac{4}{5}\ (часть) -\]
\[всех\ квартир\ одно\ и\ двух\ \]
\[комнатных.\]
\[2)\ 1 - \frac{4}{5} = \frac{1}{5}\ (часть) - квартир\ \]
\[трехкомнатных.\]
\[Ответ:\frac{1}{5}\ часть\ квартир.\]