Решение:
1) Найдем количество комнат в трехкомнатных квартирах: 20 * 3 = 60 (комнат)
2) Найдем количество комнат в двухкомнатных квартирах: 40 * 2 = 80 (комнат)
3) Найдем общее количество комнат в общежитии: 60 + 80 + 4 = 144 (комнаты)
Так как у каждого студента отдельная комната, то количество студентов равно количеству комнат.
Ответ: 144 студента.