Давайте решим задачу.
1. Пусть общее количество квартир в доме равно 1 (в долях).
2. В первом квартале заселили \( \frac{2}{3} \) части квартир. Тогда осталось незаселёнными:
\[
1 - \frac{2}{3} = \frac{3}{3} - \frac{2}{3} = \frac{1}{3}.
\]
3. Во втором квартале заселили \( \frac{1}{4} \) оставшихся квартир. Оставшихся квартир было \( \frac{1}{3} \), значит, заселили:
\[
\frac{1}{4} \cdot \frac{1}{3} = \frac{1}{12}.
\]
4. После второго квартала осталось незаселёнными:
\[
\frac{1}{3} - \frac{1}{12} = \frac{4}{12} - \frac{1}{12} = \frac{3}{12} = \frac{1}{4}.
\]
Итак, после второго квартала осталась незаселённой \( \frac{1}{4} \) часть квартир.