В зависимости от того, какие именно свойства продукта модифицируются, выделяют следующие виды дифференциации:
В данном контексте, скорее всего, речь идёт о типологии, где выделяются реальная, теоретическая, фантомная дифференциация, так как они напрямую связаны с модификацией свойств продукта и их восприятием.
Ответ: реальная, теоретическая, фантомная