Ответ:

Найдём фактическую площадь комнаты: \(4 \cdot 5{,}4 = 21{,}6\) кв. м.

Сравним её с указанной на плане площадью: \(21{,}6 - 21{,}2 = 0{,}4\) кв. м.

Ответ: фактическая площадь больше на 0,4 кв. м.