Ответ:

Для расчёта нужны точные площади гостиной и санузла по клеткам плана. Размер клетки читается как 0,4 м, но границы помещений на фотографии недостаточно различимы, чтобы безошибочно сосчитать клетки. Пришлите, пожалуйста, чёткий снимок плана целиком.