Решающим фактором стал водный (выход к морю, реке), потому что расположение на берегу незамерзающего залива обеспечивает удобную логистику для крупнотоннажной продукции. Также решающим является потребительский/экспортный фактор, так как наличие крупных заказчиков и близость к рынкам АТР напрямую влияют на спрос и рентабельность производства.