Земельный участок по сведениям ЕГРΗ принадлежит нескольким лицам на праве собственности. Какой способ защиты зарегистрированного права следует избрать собственникам земельного участка? Чьи права подлежат преимущественной защите?

Для ответа на вопрос нужно знать гражданское законодательство.

Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Применительно к земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности, если соглашение между сособственниками не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком. При этом суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования, размер долей в праве собственности, нуждаемость каждого из сособственников в пользовании земельным участком.

В случае нарушения прав одного из сособственников на владение и пользование земельным участком, он вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком (статья 304 ГК РФ).

Следовательно, в данном случае собственникам земельного участка следует обратиться в суд с иском о разделе земельного участка. Права тех, кто владеет большей долей, подлежат преимущественной защите.

Ответ: Иск о разделе земельного участка. Права тех, кто владеет большей долей, подлежат преимущественной защите.