Частица «НЕ» с существительными пишется раздельно, если есть противопоставление с союзом «а».
1) (не)взгоды — невзгоды (существительное, можно заменить синонимом без «не»).
2) (не)ясность — неясность (существительное, можно заменить синонимом без «не»).
3) (не)друг, а просто сосед — не друг, а просто сосед (есть противопоставление с союзом «а»).
4) был (не)урожай — неурожай (существительное, можно заменить синонимом «плохой урожай»).
Ответ: 3