Появление селений: На "пустынных степях" появились "довольные селения", расположенные у обильных вод.
Развитие городов: Сам Херсон превратился в город с "умножающимися каменными зданиями", "крепостью", "цитаделью", "лучшими строениями" и "адмиралтейством".
Рост купечества и мещанства: Появилось "обширное предместье, обитаемое купечеством и мещанами разновидными".
Военное присутствие: Были построены "казармы", вмещающие 10 000 военнослужащих.
Развитие инфраструктуры: Появились "карантинные строения" и "каналы" для обеспечения торговых связей.
Рост торговли: Отмечается наличие "греческими купеческими кораблями" и перспективы процветания "богатством и коммерцией".