23. Кто прав в данной ситуации? Директор ООО «Лапушкин» заключил с индивидуальным предпринимателем Петровым договор купли-продажи нежилого здания за 800 000 рублей. Согласно уставу ООО директор вправе самостоятельно совершать сделки на сумму не более 500 000 рублей; для более крупных сделок необходимо согласие общего собрания участников. Такого согласия участники не давали. Петров утверждает, что не знал об ограничении. А. Сделка, совершённая директором за пределами ограничений, установленных учредительными документами юридического лица, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона знала или должна была знать об этих ограничениях. Б. Сделка может быть признана недействительной только если доказано, что участники общества знали о превышении полномочий директором. В. Срок исковой давности по требованию об оспаривании сделки истёк, поэтому суд должен отказать участникам общества в иске. Г. Сделка, совершённая директором за пределами ограничений, установленных учредительными документами юридического лица, считается заключённой от имени и в интересах совершившего её лица.

Пункт устава ограничивает полномочия директора. Однако для оспаривания сделки недостаточно одного факта превышения этого ограничения: необходимо доказать, что Петров знал или должен был знать о нём. Это соответствует правилу статьи 174 ГК РФ.

Ответ: А.