5. Наша усадьба за(тем) песком, она то(же) небольшая.

Наша усадьба за тем песком, она тоже небольшая.

Сочетание за тем песком пишется раздельно, так как это предлог с указательным местоимением. Тоже пишется слитно в значении «также».