Истрачено на стройматериалы первоначально:
40% от 360 000 руб. составляет:
\[ 360000 \cdot \frac{40}{100} = 360000 \cdot 0.4 = 144000 \text{ руб.} \]
Остаток после первой траты:
\[ 360000 - 144000 = 216000 \text{ руб.} \]
Истрачено на стройматериалы во второй раз:
20% от 216000 руб. составляет:
\[ 216000 \cdot \frac{20}{100} = 216000 \cdot 0.2 = 43200 \text{ руб.} \]
Остаток после второй траты:
\[ 216000 - 43200 = 172800 \text{ руб.} \]
Ответ: 172800 руб.