Ответ:

По схеме общая ширина квартиры равна ширине коридора 9,5 м плюс ширина санузла 1,5 м: \(9.5 + 1.5 = 11\) м.

Ширина первой комнаты: \(11 - 3.5 - 3 = 4.5\) м.

Высота комнаты по схеме равна 4 м. Поэтому её площадь: \(4.5 \cdot 4 = 18\) м².

Ответ: 18 м².