Пусть площадь второго участка равна x а. Тогда площадь первого участка равна 4x а.
По условию, второй участок на 273 а меньше первого, значит:
\[ 4x - x = 273 \]
\[ 3x = 273 \]
\[ x = \frac{273}{3} = 91 \]
Таким образом, площадь второго участка равна 91 а, а площадь первого участка равна:
\[ 4 \cdot 91 = 364 \]
Ответ: Площадь первого участка 364 а, площадь второго участка 91 а.