1) Площадь ванной и кухни вместе:
$$4 \cdot 4 = 16 \text{ (м}^2\text{)}$$.
2) Площадь коридора, ванной и кухни вместе:
$$4 + 16 = 20 \text{ (м}^2\text{)}$$.
3) Площадь трех комнат:
$$20 \cdot 2 = 40 \text{ (м}^2\text{)}$$.
4) Площадь всей квартиры:
$$20 + 40 = 60 \text{ (м}^2\text{)}$$.
Ответ: 60 м².