Решение:
1. Пусть одна сторона прямоугольника равна $$x$$, тогда другая сторона равна $$x + 2$$.
2. Периметр прямоугольника равен $$2(x + (x + 2)) = 44$$.
3. Решим уравнение:
$$2(2x + 2) = 44$$
$$4x + 4 = 44$$
$$4x = 40$$
$$x = 10$$
4. Одна сторона равна 10, другая $$10 + 2 = 12$$.
5. Площадь прямоугольника равна $$10 \cdot 12 = 120$$.
Ответ: Площадь прямоугольника равна **120**.