Пусть одна сторона равна $$x$$, тогда другая сторона равна $$x + 2$$.
Периметр прямоугольника: $$2(x + x + 2) = 44$$.
Упростим уравнение: $$2(2x + 2) = 44$$.
$$4x + 4 = 44$$.
$$4x = 40$$.
$$x = 10$$.
Одна сторона равна 10, другая равна $$10 + 2 = 12$$.
Площадь прямоугольника: $$10 \cdot 12 = 120$$.
**Ответ: 120**