Пусть общее количество квартир равно 1.
Тогда в первом квартале заселили \frac{2}{3} квартир.
Осталось не заселено: $$1 - \frac{2}{3} = \frac{1}{3}$$
Во втором квартале заселили \frac{1}{4} от оставшихся, то есть: $$\frac{1}{4} \cdot \frac{1}{3} = \frac{1}{12}$$
Всего заселено квартир: $$\frac{2}{3} + \frac{1}{12} = \frac{8}{12} + \frac{1}{12} = \frac{9}{12} = \frac{3}{4}$$
Осталось не заселено: $$1 - \frac{3}{4} = \frac{1}{4}$$
Ответ: \frac{1}{4}