Решение:
1. Найдем, какая часть квартир осталась не заселена после первого квартала:
$$1 - \frac{2}{3} = \frac{3}{3} - \frac{2}{3} = \frac{1}{3}$$
2. Найдем, какая часть квартир была заселена во втором квартале:
$$\frac{1}{4} \cdot \frac{1}{3} = \frac{1}{12}$$
3. Найдем, какая часть квартир осталась не заселена после второго квартала:
$$\frac{1}{3} - \frac{1}{12} = \frac{4}{12} - \frac{1}{12} = \frac{3}{12} = \frac{1}{4}$$
Ответ: $$\frac{1}{4}$$ часть квартир осталась не заселена.