Задача 3. Имущественный вычет и перенос остатка. Сотрудник купил квартиру за 3 500 000 руб. Его годовой доход — 650 000 руб. Рассчитайте НДФЛ и остаток имущественного вычета, который можно перенести на следующий год. Лимит вычета на покупку жилья — 2 000 000 руб.

Предполагается, что сотрудник имеет право на имущественный вычет и ранее не использовал его.

1. Цена квартиры выше установленного лимита, поэтому размер вычета ограничен суммой 2 000 000 руб.
2. В текущем году вычет можно применить в пределах дохода: \(650\,000\) руб. Налоговая база после вычета равна \(650\,000 - 650\,000 = 0\) руб.
3. НДФЛ за год после применения вычета: \(0 \times 0{,}13 = 0\) руб. Если налог с дохода уже удержали, к возврату может быть до \(650\,000 \times 0{,}13 = 84\,500\) руб.
4. Остаток вычета на следующие годы: \(2\,000\,000 - 650\,000 = 1\,350\,000\) руб.

Ответ: НДФЛ после вычета — 0 руб.; остаток вычета для переноса — 1 350 000 руб.