Сгруппируем члены многочлена:
\[ x^2 - xy - 4x + 4y = (x^2 - xy) + (-4x + 4y) \]
Вынесем общий множитель из каждой группы:
\[ = x(x - y) - 4(x - y) \]
Вынесем общий множитель (x - y):
\[ = (x - y)(x - 4) \]
Ответ: (x - y)(x - 4)