4. xy + xz − 4y − 4z

Группируем слагаемые:

\((xy+xz)-(4y+4z)=x(y+z)-4(y+z)\).

Выносим общий множитель \((y+z)\):

\(x(y+z)-4(y+z)=(y+z)(x-4)\).

Ответ: \((y+z)(x-4)\)