Решение:
Периметр прямоугольника равен сумме длин всех сторон.
$$P = a + b + a + b = 2(a+b)$$, где a и b - длины сторон прямоугольника.
Пусть известная сторона a = 5 см, тогда:
$$40 = 2 \cdot (5 + b)$$.
$$20 = 5 + b$$.
$$b = 20 - 5 = 15 \text{ см}$$.
Площадь прямоугольника равна произведению длин его сторон.
$$S = a \cdot b$$, где a и b - длины сторон прямоугольника.
$$S = 5 \cdot 15 = 75 \text{ см}^2$$.
Ответ: $$S = 75 \text{ см}^2$$.